{"id":1691,"date":"2018-01-17T00:00:00","date_gmt":"2018-01-16T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pfp.law\/novice\/legalizacija-crnih-gradenj-po-novem-gradbenem-zakonu\/"},"modified":"2018-01-17T00:00:00","modified_gmt":"2018-01-16T23:00:00","slug":"legalizacija-crnih-gradenj-po-novem-gradbenem-zakonu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pfp.law\/sl\/novice\/legalizacija-crnih-gradenj-po-novem-gradbenem-zakonu\/","title":{"rendered":"Legalizacija \u010drnih gradenj po novem Gradbenem zakonu"},"content":{"rendered":"<h2>Legalizacija \u010drnih gradenj po novem Gradbenem zakonu<\/h2>\n<div>Gradbeni zakon (GZ) predvideva legalizacijo za tri razli\u010dne vrste nelegalnih objektov.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Prva mo\u017enost je <b>legalizacija neskladnega objekta v okviru manj\u0161ih dopustnih odstopanj<\/b>. Dopustna so manj\u0161a odstopanja od gradbenega dovoljenja, pod pogojem, da se s tak\u0161no gradnjo ni poseglo na druga zemlji\u0161\u010da, objekt ne presega 0,3 m dolo\u010denih mer, ne vpliva na mnenja (ne ve\u010d soglasja) razli\u010dnih mnenjedajalcev in v samem bistvu ne spremeni objekta in njegove namembnosti. Za legalizacijo se vlo\u017ei vlogo za pridobitev uporabnega dovoljenja (z geodetskim na\u010drtom novega stanja zemlji\u0161\u010da), izdaja uporabnega dovoljenja pa pomeni, da objekt ni ve\u010d nelegalen.&nbsp;<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Druga mo\u017enost je legalizacija <b>neskladnega objekta zunaj okvirov dopustnih odstopanj, nelegalnih objektov ali neskladne uporabe objekta<\/b>. Ta mo\u017enost omogo\u010da legalizacijo, ki presega odstopanja, navedena v prej\u0161njem odstavku, in tudi za objekte, ki gradbenega dovoljenja nimajo. Zahtevo za legalizacijo se lahko vlo\u017ei do 17. novembra 2022. Zahtevi se mora predlo\u017eiti obse\u017eno in natan\u010dno definirano dokumentacijo, pripravljeno s strani poobla\u0161\u010denega in\u017eenirja ali arhitekta. Upravna enota v primeru ugoditve zahteve izda odlo\u010dbo, s katero se \u0161teje, da ima objekt ustrezno uporabno dovoljenje in ni nelegalen.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Tretja mo\u017enost legalizacije je predvidena za <b>objekte, ki so zgrajeni brez gradbenega dovoljenja pred 1. januarjem 1998 in od tedaj dalje niso bili bistveno spremenjeni, stavba pa je vpisana v katastru stavb<\/b>. Zahtevi za legalizacijo se predlo\u017ei dokazilo o pravici gradnje in dokaz o obstoju stavbe pred 1. januarjem 1998. Dovoljenje ne bo izdano, \u010de gre za nevaren objekt \u2013 kot ugotovljeno s strani gradbenega in\u0161pektorata. Z izdajo dovoljenja za objekte dalj\u0161ega obstoja se \u0161teje, da ima objekt uporabno dovoljenje in ni nelegalen, vendar zgolj pogojno, saj je tak\u0161no odlo\u010dbo mogo\u010de razveljaviti brez nadomestila, \u010de se kadarkoli kasneje ugotovi, da je to potrebno zaradi zavarovanja javnega interesa.&nbsp;<\/div>\n<div><\/div>\n<div>V vsakem izmed opisanih postopkov legalizacije je pred odlo\u010danjem o zahtevi treba pla\u010dati nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo ter komunalni prispevek, ki se v primeru zavrnitve lahko zahteva nazaj. Vsak izmed opisanih postopkov vsebuje zna\u010dilnosti, pogoje ter posebnosti, ki so predmet presoje v vsakokratnem postopku.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Legalizacija \u010drnih gradenj po novem Gradbenem zakonu Gradbeni zakon (GZ) predvideva legalizacijo za tri razli\u010dne vrste nelegalnih objektov. Prva mo\u017enost je legalizacija neskladnega objekta v okviru manj\u0161ih dopustnih odstopanj. Dopustna&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":{"0":"post-1691","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-novice"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1691"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1691"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=1691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}