{"id":1548,"date":"2021-03-15T10:57:00","date_gmt":"2021-03-15T09:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pfp.law\/novice\/lastniki-nepremicnin-morate-nujno-preveriti-ce-ste-v-zemljisko-knjigo-vpisani-s-svojim-emso\/"},"modified":"2021-03-15T10:57:00","modified_gmt":"2021-03-15T09:57:00","slug":"lastniki-nepremicnin-morate-nujno-preveriti-ce-ste-v-zemljisko-knjigo-vpisani-s-svojim-emso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pfp.law\/sl\/novice\/lastniki-nepremicnin-morate-nujno-preveriti-ce-ste-v-zemljisko-knjigo-vpisani-s-svojim-emso\/","title":{"rendered":"Lastniki nepremi\u010dnin morate nujno preveriti, \u010de ste v zemlji\u0161ko knjigo vpisani s svojim EM\u0160O"},"content":{"rendered":"<h2>Lastniki nepremi\u010dnin morate nujno preveriti, \u010de ste v zemlji\u0161ko knjigo vpisani s svojim EM\u0160O<\/h2>\n<p>Leta 2020 je bilo v zemlji\u0161ko knjigo s popolnimi podatki vpisanih 84,6 % vseh lastnikov, kar pomeni, da so za fizi\u010dne osebe vpisani ime in priimek, naslov stalnega prebivali\u0161\u010da, naslov za vro\u010danje, datum rojstva, dr\u017eavljanstvo in enotna mati\u010dna \u0161tevilka ob\u010dana (EM\u0160O), za pravne osebe pa ime oziroma firma, naslov sede\u017ea in mati\u010dna \u0161tevilka pravne osebe.&nbsp;<\/p>\n<div><\/div>\n<div>Predlog Zakona o katastru nepremi\u010dnin (ZKN) dolo\u010da, da se osebe, ki so v zemlji\u0161ki knjigi vpisane z EM\u0160O ali mati\u010dno \u0161tevilko, 8 dni pred za\u010detkom kakr\u0161negakoli katastrskega postopka (npr. ureditev meje, parcele, nove izmere, parcelacija, komasacija, dolo\u010ditev obmo\u010dja slu\u017enosti, dolo\u010ditev obmo\u010dja stavbne pravice, evidentiranje stavbe in delov stavbe, itd.) obvesti o za\u010detku teh dejanj. Za osebe, ki v zemlji\u0161ki knjigi niso vpisane z EM\u0160O ali mati\u010dno \u0161tevilko pa se \u0161teje, da so vabljene z objavo katastrskega postopka v informacijskem sistemu, kar v praksi pomeni, da v tem postopku najbr\u017e ne bodo mogli sodelovati.&nbsp;<\/div>\n<div><\/div>\n<div>S tem dolo\u010dilom \u017eeli zakonodajalec vzpodbuditi vse lastnike, k vpisu EM\u0160O v zemlji\u0161ko knjigo, kar naj bi omogo\u010dilo hitro in u\u010dinkovito izvajanje katastrskih postopkov ter prepre\u010dilo morebitne zlorabe ali napake. V primerih, kjer lastniki niso vpisali EM\u0160O so se v preteklosti namre\u010d pojavljali primeri, ko je bilo lastni\u0161tvo dolo\u010deno napa\u010dni osebi z istim imenom in priimkom, kar je lahko imelo posledice na vi\u0161ine socialnih transferjev in podobno, znani pa so tudi primeri zlorab, kjer so se osebe preimenovale in nato izvedle postopek poo\u010ditve na zemlji\u0161koknji\u017enem sodi\u0161\u010du s pripisom podatkov na svoj EM\u0160O.&nbsp;<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Vsem lastnikom nepremi\u010dnin tako svetujemo, da preverijo svoje stanje vpisa v zemlji\u0161ki knjigi in po potrebi za\u010dnejo s postopkom ureditve popolnega vpisa podatkov.&nbsp;<\/div>\n<div><\/div>\n<div>&nbsp;Avtor:\t\t<i>Matev\u017e Klobu\u010dar, odvetnik<\/i><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lastniki nepremi\u010dnin morate nujno preveriti, \u010de ste v zemlji\u0161ko knjigo vpisani s svojim EM\u0160O Leta 2020 je bilo v zemlji\u0161ko knjigo s popolnimi podatki vpisanih 84,6 % vseh lastnikov, kar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":{"0":"post-1548","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-novice"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1548","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1548"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1548\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1548"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1548"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1548"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/pfp.law\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=1548"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}